ЖК «Юго-Восток»

Калининград, ул. Левитана - Станиславского
4 кв. 2021 г.




5
Дома
7-9
Этажность


О комплексе

ЖК "Юго-Восток" – это пять многоэтажных жилых домов, строящихся на участке в районе улиц Левитана – Станиславского – Подполковника Емельянова. Жилой комплекс расположен рядом с Мельничным прудом, вблизи протекает река Преголя, вокруг много зелени.

Согласно документации, дома будут строиться в следующем порядке: дом №2 по ГП (1 оч.), дом №4 по ГП (2 оч.), дом №6 по ГП (3 оч.), дома № 1 и 5 по ГП (4 оч.). В роли застройщика выступает АО "Специализированный застройщик "Жилищное и социальное строительство Калининградской области №2" (АО "СЗ "ЖСС КО №2") Техническим заказчиком и инвестором является Фонд "ЖСС КО".

Дома строятся по бескаркасной технологии, с несущими внутренними и наружными стенами. Наружные стены – из керамического камня, внутренние перегородки из газосиликатных блоков. Фасады утепляются по бесшовной системе. В подъездах устанавливаются двери из пластикового профиля. Подъезды оснащаются лифтами турецкого производства. Окна, балконы и лоджии остекляются стеклопакетами. На балконах и лоджиях выполняется панорамное остекление. В подвале каждого дома предусмотрено размещение повысительной насосной установки, которая обеспечит хороший и стабильный напор воды на всех этажах.

Горячее водоснабжение обеспечивают тепловые пункты, расположенные в техническом подполье. Горячая вода подводится непосредственно в квартиры. В каждой квартире запланированы специальные шкафы, в которых размещаются приборы расхода тепла, регулирующая и запорная арматура. Удаление воздуха из систем производится через автоматические воздухоспускные устройства, устанавливаемые на верхних этажах, а также через воздухоспускные краны, встроенные в радиаторы. Также в радиаторах предусмотрены встроенные терморегулирующие вентили. Что касается планировок, то он очень удобные и продуманные. Например, при елании можно адаптировать кухню под кухню-гостиную, и таким образом получить "евротрешку" по цене двухкомнатной квартиры.

Придомовая территория благоустраивается. Проезды шириной 5,5 м покрыты бетонной плиткой. По периметру обустраиваются автостоянки. Также проектом предусмотрено строительство детских, физкультурных площадок (в том числе – площадка для воркаута), площадок для отдыха взрослых и для сушки белья. Известно, что в доме первой очереди будет устроена мусорокамера для хранения мусорных контейнеров. Для озеленения территории ЖК "Юго-Восток" высаживаются деревья,  кустарники и газонная трава.

Среди преимуществ новостройки: остекление окон пятикамерными стеклопакетами, разводка домофонной связи и большой выбор интернет-провайдеров (Ростелеком, ТрансТелеКом, ТИС-Диалог, Билайн, Экран, Етайп).

Дома размещаются в районе с хорошей инфраструктурой. Рядом работают: детский сад №48 (ул. Левитана, 37), детский сад "Солнышко" (ул. Величавая, 6), школа №26 (ул. Подполковника Емельянова, 156), супермаркеты Spar и "Виктория".

От ЖК отходят прямые выезды на крупные магистрали города, в том числе на улицу Подп. Емельянова и Окружную дорогу. В шаговой доступности размещаются остановки общественного транспорта, что позволяет быстро жильцам быстро добраться до других районов Калининграда.



Документы

39-RU39301000-129-2018
Разрешение на строительство

Многоквартирные жилые дома № 1, 2, 4, 5, 6 по ГП в границах улиц Левитана - Станиславского - Подполновника Емельянова в г. Калининграде. Многоквартирный жилой дом №2 по ГП. I этап строительства.



Фото

Пока нет фото


Отзывы

Пока нет отзывов


Новостройки рядом


ЖК «Лето»
ЖК «Лето»
3 кв. 2022 г.
Калининград, ул. Автомобильная
Жилой дом на ул. О. Кошевого
Жилой дом на ул. О. Кошевого
2 кв. 2022 г.
Калининград, ул. О. Кошевого
ЖК «Рыбная деревня»
ЖК «Рыбная деревня»
1 кв. 2022 г.
Калининград, ул. Октябрьская

Смотрите также: