ЖК «Калининград-Сити»

Калининград, ул. Гайдара, 90
1 кв. 2022 г.




4
Дома
25
Этажность
960
Квартиры
46
Офисы


О комплексе

Жилой комплекс "Калининград-Сити" состоит из четырех двадцатипятиэтажных домов  — это необычный формат жилья для Калининграда. Высотки строятся на месте недостроя компании "Калининграджилстрой". Решение строить дома подобной высотности принято администрацией города, совместно с компанией "Акфен". Было решено, что такой проект более целесообразен, так как в итоге из 690 новых квартир часть выделят обманутым дольщикам, а часть уйдет на продажу. Дома объединены попарно на уровне первого этажа, и в проектной документации проходят, как два объекта, состоящие из двух блоков. 

На момент строительства дома ЖК "Калининград-Сити" станут самыми высокими зданиями в городе. В оформлении фасадов какв качестве основного использован светло-серый цвет. Для выразительности и создания объема к светлому оттенку добавлены темно-серый и природный коричневые цветовые акценты. Уже на входе становится ясно, что это не обычное типовое  жилье. Входные группы выполнены по дизайнерскому проекту. Выглядят они очень современно и элегантно. Подъезды оснащены  грузопассажирскими лифтами фирмы KONE. В жилом комплексе преобладают 1- и 2-комнатные квартиры. Трехкомнатных квартир относительно мало — всего 24. Квартиры запланированы, начиная со 2 этажа, а первые этажи домов занимают 46 коммерческих помещений. В домах есть квартиры со стандартными планировками, а есть с довольно необычными: с треугольными лоджиями, холлами и гостиными сложной конфигурации. Из окон квартир на верхних этажах открывается широкий вид на город, и панорамное остекление позволяет использовать это преимущество в полной мере.

Несмотря на различия планировок, все квартиры имеют одну общую черту – в них нет бесполезной площади. В основном это заслуга тех, кто продумывал планировки, а частично этому способствовал и способ отопления квартир. На кровлях домов обустраиваются единые газовые котельные, которые обеспечат квартиры горячей водой и теплом. В результате, в квартирах не будет газовых труб, которые часто мешают разместить мебель так, как хочется или приходится корректировать мебель под конфигурацию труб. Кроме того, такой способ отопления более безопасен, так как в квартирах отсутствует газ. Для каждой квартиры предусмотрен индивидуальный тепловой пункт с тепловым счетчиком и пультом управления, оснащенным  WiFi модулем. Благодаря подключению пульта к интернету, регулировать отопление можно даже находясь далеко от дома.

Придомовая территория огораживается, и попасть на нее можно будет только при помощи магнитного ключа или пульта управления воротами. По периметру устанавливаются камеры наблюдения. Поскольку плотность застройки в ЖК высокая, создатели проекта позаботились о том, чтобы разгрузить придомовое пространство от машин. При комплексе имеется просторная подземная стоянка, рассчитанная на 263 машино-места, а на поверхности оборудуются площадки для отдыха детей и взрослых, высаживаются деревья и кустарники, устанавливаются скамейки, урны, уличное освещение, выделяются места для гостевой парковки.

 В шаговой доступности располагаются аптеки, спортивные комплексы, рестораны, кинотеатр, рынок, в том числе ТРЦ "Экватор",  "Бау-центр" и "Виктория". На расстоянии около полукилометра от ЖК находятся детский сад №134 и гимназия №40. Недалеко расположена железнодорожная станция "Сельма", откуда на электричке можно проехать по Калининграду или добраться до приморских городов области. Рядом проходит Советский проспект – еще одна крупная транспортная магистраль Калининграда. Непосредственно у входа на территорию жилого комплекса, в начале улицы Челнокова, располагается остановка одна общественного транспорта (направление из центра), и в 100 метрах дальше по ул. Гагарина – вторая (направление в центр города).



Документы

39-RU39301000-288-2016
Разрешение на строительство

Многоквартирный жилой дом со встроенно-пристроенными помещениями нежилого назначения и встроенно-пристроенной подземной автостоянкой. I этап строительства.

39-RU39301000-289-2016
Разрешение на строительство

Многоквартирный жилой дом со встроенно-пристроенными помещениями нежилого назначения и встроенно-пристроенной подземной автостоянкой. II этап строительства.



Фото

Пока нет фото


Отзывы

Пока нет отзывов


Новостройки рядом


ЖК «Нахимовский квартал»
ЖК «Нахимовский квартал»
3 кв. 2023 г.
Калининград, ул. Артиллерийская
ЖК «Янтарный»
ЖК «Янтарный»
1 кв. 2022 г.
Калининград, ул. Елизаветинская
ЖК «Университет»
ЖК «Университет»
4 кв. 2021 г.
Калининград, ул. Куйбышева

Смотрите также: