ЖК «Альпы»

Калининград, ул. Маршала Борзова
4 кв. 2022 г.




2
Дома
13
Этажность
594
Квартиры


О комплексе

ЖК "Альпы" – это два жилых дома с оригинальной архитектурой, которые располагаются в границах улиц Маршала Борзова, Ломоносова и Спортивной. С восточной стороны расположен участок под строительство многоквартирного дома, а с остальных сторон новостройка граничит с индивидуальной застройкой и огородами. Учитывая такое соседство, можно понять, что жилой комплекс возводится в спокойном районе с благоприятной экологической обстановкой.

Один дом состоит из трех двенадцатиэтажных секций, а второй дом – пятисекционный, и имеет переменную этажность 12/13 этажей. ПОмимо квартир в зданиях предусмотрены коммерческие помещения. Оба дома имеют технический и подземный этажи. На подземных этажах размещаются паркинги на 93 и 113 мест, помещения для хранения велосипедов и технические помещения. Входы в магазины – отдельные, не пересекающиеся с входами в жилую часть домов. Каждая секция оснащена двумя лифтами. Входы в подъезды и в магазины устроены с уровня земли.

Дома строятся по каркасно-монолитной технологии со стенами из блоков ячеистого бетона. Межэтажные перекрытия – монолитные железобетонные. Наружная отделка включает в себя утепление вентилируемыми фасадами и декоративную штукатурку. Часть стоянки – пристроенная, с эксплуатируемой кровлей с покрытием из бетонной плитки.

В ЖК "Альпы" представлены 1-, 2-, 3-, и 4-комнатные квартиры. Жилье сдается в "сером ключе". Оконные проемы и балконные блоки остекляются однокамерными стеклопакетами в алюминиевых переплетах. Для остекления лоджий используются однокамерные витражи в алюминиевых переплетах. В каждой квартире устанавливаются входные металлические двери индивидуального изготовления. В кухнях устанавливаются двухконтурные автоматические газовые котлы со встроенным регулирующим клапаном повышенного гидравлического сопротивления. В ванных устанавливаются полотенцесушители.

При строительстве жилого комплекса особый акцент сделан на безопасность. Во всех секциях,  начиная со второго этажа, в лифтовых холлах размещаются зоны пожарной безопасности для маломобильных групп населения. Холлы оснащены двусторонней селекторной связью с пунктом охраны. Пункт оборудован на первом этаже при въезде на стоянку. Входные подъездные двери оснащены видеодомофонами и электромагнитными замками. На фасадах устанавливаются камеры видеонаблюдения, также камеры устанавливаются в лифтовых холлах на первых этажах, в колясочных и кабинах лифтов. Информация со всех камер также будет поступать на пункт охраны.

Рядом с домами, во дворах, оборудуются просторные физкультурно-гимнастические площадки с резиновым покрытием, детские площадки, места для отдыха взрослых, хозяйственные площадки. Помимо мест на подземных паркингах, на улице дополнительно выделяется 92 машино-места, из них 19 мест предназначены для краткосрочной остановки машин, выгрузки товаров и высадки пассажиров. Площадки для сбора ТБО размещаются на расстоянии не менее 20 м от домов.

Застройщик постарался сохранить уже существовавшие деревья, а после того, как строительство домов завершится, на свободной площади высадят клены, декоративные кустарники и газоны из многолетних трав.



Документы

39-RU39301000-035-2020
Разрешение на строительство

Многоквартирный жилой дом со встроенными административными и торговыми помещениями, встроенно-пристроенной подземной автостоянкой.

39-RU39301000-533-2020
Разрешение на строительство

Многоквартирный жилой дом со встроенными административными и торговыми помещениями, встроенно-пристроенной подземной автостоянкой.


Фото

Пока нет фото


Отзывы

Пока нет отзывов


Новостройки рядом


АпфельХаус 2
АпфельХаус 2
1 кв. 2021 г.
Калининград, ул. Воздушная
АпфельХаус 1
АпфельХаус 1
1 кв. 2021 г.
Калининград, ул. Белинского
ЖК «Соло»
ЖК «Соло»
4 кв. 2023 г.
Калининград, ул. Красная

Смотрите также: